Продажа Дом 400 кв.м / 22 сот., деревня Машкачи, улица Полевая, 27

Описание

Арт. 46494220 brВАЖНО для Покупателей с ипотекой - ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА от 3% br brЭлитный посёлок Машкачи, улица Полевая 27 br br Вы покупаете не просто дом, а совершенно новый уровень Вашей Жизни. br Проживание в экологически чистом сосновом бору, в чистейшем месте города. Воздух здесь буквально лечит. В 300 метрах от дома — всем известная Порошинская «Тропа здоровья» br br Дом одноэтажный, 400 метров , из них 200 метров- цокольный этаж. Построен в 2020 году. brСтадия предчистовой отделки. br Это значит, что Вам не придется переделывать его под себя, а лишь доделать его так, как хочется именно Вам, что гораздо экономичнее по времени и затратам. br При этом – в этом доме никто никогда не жил. br Для тех покупателей, которые хотят быть «первыми» - отличный вариант для покупки. br br brТехнические моменты ( по проекту): br Дом построен с учетом требований к домам круглогодичного проживания. br *Фундамент — ленточный сборный железобетонный из блоков ФБС и ФЛ br *Наружные стены 770мм!!! выполнены из полнотелого керамического кирпича, внутренние несущие 640 мм. К слову: не дом, а крепость! br *Кровля -плоская. Покрытие - полимерная мембрана. br *Окна - тройные стеклопакеты br * Высота потолков — 3,0 м, цокольного этажа -2,5 м br *Отопительные приборы - чугунные батареи/ биметаллические радиаторы br Расчетная зимняя температура наружного воздуха — 33 С br Вес снегового покрова 22 кгс/кв.м (V степень) br br br *Верхний этаж предусматривает: крытая терраса с зоной барбекю, кухня- гостиная с потрясающей печью, 3 спальни, 2 с/у, кладовая, просторный коридор, прачечная, гардеробная. br*В тамбуре, на террасе, в кухне-гостиной и коридоре система «теплый пол». br*Терраса очень светлая и отапливается - можно обустроить зимний сад. br * Цокольный этаж предусматривает: просторное место для спортзала 90 кв. м, (либо на Ваше усмотрение бильярдная, игровая комната), хоз. блок - кладовая, а так же помещение для хранения овощей и вин. br br Участок 22 сотки правильной прямоугольной формы. brГоризонтально выровнен. brУстановлено видеонаблюдение. br Подведен газ. br brНа участке расположены: br Жилой дом - баня 75 кв м, выполнен из оцилиндрованного бревна d=260 мм br Открытый бассейн br Детский игровой бревенчатый домик br Гараж 48 кв м- на две машины- просторный, фундаментальный, вместительный. br Здесь же расположена газовая котельная и скважина 42м с насосом. br br Стоимость – продаем ровно по вложениям. С учетом сильного удорожания стоимости стройматериалов/строительства в настоящее время – ещё один плюс в пользу Покупателя. И это – с учетом, что строили для себя. Не на продажу! br br В поселке живут круглый год. Въезд в поселок под видео- наблюдением, установлен шлагбаум. Магазины в 10 минутах. Школа в пешей доступности. Все организационные вопросы решаются с учетом мнения каждого собственника. Очень хочется отметить благополучный психологический климат и безопасность в поселке и прилегающих территориях. br До поселка ездит городской транспорт , автобусы 21 и 121. br br В благоустройство участка, в постройку дома, бани и гаража вложено столько сил, умений и средств, что дальнейшая эксплуатация будет требовать минимального ухода в поддерживающем режиме. br br br Остальные подробности по телефону или при встрече. br Звоните!!! br Чистая продажа. Документы в порядке. br br brАрт. 45608164