Продажа Коттедж 188.4 кв.м / 11.6 сот., поселок Костино, улица Южная, 2/1

Описание

Продается 2-х этажный коттедж 2022 года постройки, расположенный по адресу: пос.Костино, ул.Южная - 2/1. Фундамент - ленточный, материал стен - газоблоки+утеплитель 50см+облицовочный кирпич. Перекрытия - железо-бетонные плиты.

1й этаж включает в себя:

кухня-гостинная общей площадью 33кв.м.
гостевая-комната 17,7кв.м.
котельная - 8,9кв.м.
ванная-комната 5,4кв.м.
прихожая с лестничным маршем - 21,4кв.м.

2й этаж включает в себя:

спальня - 16,7кв.м.
детская комната - 21,7кв.м.
ванная - комната -10,7кв.м.
гостевая-комната - 14,1кв.м.

Напольное покрытие во всем доме - кварц винил! По всей площади первого этажа - теплые полы. Также на втором этаже - в ванной + детской комнате, полы с подогревом! Разводка теплых полов и отопления из сшитого полиэтилена - Рех-а. В котельной разводка из нержавейки, что исключает попадание в систему - кислорода!

Реализована система циркуляции горячей воды - вода из смесителя подается сразу горячая!

Водоснабжение и канализация - центральные! Но также на участке имеется скважина - глубиной 38,5метров.

В дом проведено оптоволокно - Ростелеком (все телевизоры работают через Wi-Fi).

Установлены три инверторные сплит ситемы, одна на первом этаже, две на втором.

Кухонный гарнитур был заказан в фирме "Вираж", общая длина гарнитура - 4,85м, стоимость - 600.000руб (остается будующим собственникам, вместе со всей встроенной техникой)!!!

Электричество - 380 В (15 квт).


выведены розетки (через выключатели) вверху окон для подключения гирлянд или эл.дождя
выведена проводка для подключения видеодомофона, а также для эл.ворот
в доме и на улице проходные переключатели
Реализована система: Мастер - выключатель,что позволяет выключить одной клавишей перед уходом из дома все приборы и розетки, за исключением жизненно необходимых.
во всем доме большие панорамные окна
на перспективу установлен тройник для подключения канализации бани! Также выведена линия подачи воды и электричества на баню.
входная дверь металлическая с терморазрывом
Возможен перевод ставки по ипотеке под 11,5% (остаток 3 млн.руб.).

В поселке имеется все , что необходимо для комфортного проживания:

Детские сады
школа
Дом культуры
Магазины - Магнит и Вятские рассветы
Пруд с прогулочными дорожками вокруг

Возможен торг при осмотре!

Эксклюзивное право продажи!

Полное юридическое сопровождение!

Помощь в получении ипотечного кредита!
Арт. 77896344